SIEDLISKO Z DOMEM, BUDYNKIEM GOSPODARCZYM, GRUNTAMI ROLNYMI I LASAMI - SZULBORZE WIELKIE

Lokalizacja:
Szulborze Wielkie, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16,
gmina Szulborze Wielkie, powiat Ostrów Mazowiecka, woj. mazowieckie
(23 km od Ostrowi Mazowieckiej, ok. 104 km od Warszawy)

I. OPIS OGÓLNY
Na sprzedaż kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 4,03 ha, obejmujący:
- Siedlisko z domem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym
- Grunty rolne (R)
- Lasy (Ls)
Całość położona w spokojnej, zielonej okolicy Szulborza Wielkiego. Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i naturę, a także dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale gospodarczym lub rekreacyjnym.

II. SZCZEGÓŁOWY PODZIAŁ I CENY
1. SIEDLISKO - działka nr 321/3
Powierzchnia: 0,26 ha
Adres: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16, Szulborze Wielkie
Zabudowania: dom mieszkalny + budynek gospodarczy
Dojazd: droga utwardzona
Media: prąd, woda z sieci, szambo
Ukształtowanie terenu: płaskie, częściowo zadrzewione obrzeża
Stan prawny: pełna własność
Cena: 320 000 zł

2. GRUNTY ROLNE (R) - łączna powierzchnia 2,47 ha
Działki:
559 0,57 ha
571 0,40 ha
572 0,38 ha
586 0,09 ha
587 0,09 ha
592 0,51 ha
606 0,43 ha
Grunty o charakterze rolnym, częściowo w sąsiedztwie sali weselnej (możliwość współpracy inwestycyjnej lub przeznaczenia pod parking, zaplecze, itp.).
Cena łączna: 160 000 zł

3. LASY (Ls) - łączna powierzchnia 1,70 ha
Działki:
621 - 0,41 ha
623 - 0,68 ha
659 - 0,20 ha
661 - 0,41 ha
Lasy mieszane, zróżnicowane gatunkowo, częściowo dojrzały drzewostan. Teren z dojazdem drogą leśną.
Idealne dla osób ceniących naturę lub planujących gospodarkę leśną.
Cena łączna: 70 000 zł

4. CENA CAŁKOWITA
Cena za całość: 550 000 zł
(siedlisko + grunty rolne + lasy)
Możliwy zakup poszczególnych części osobno, według powyższego podziału.

III. ATUTY NIERUCHOMOŚCI
spokojna, malownicza lokalizacja w otoczeniu pól i lasów
łączna powierzchnia ponad 4 ha - duża przestrzeń i prywatność
zróżnicowany charakter gruntów: siedlisko, ziemia rolna i las
doskonała propozycja na agroturystykę, gospodarstwo lub rekreację
sąsiedztwo sali weselnej - możliwość rozwoju działalności usługowej
dobry dojazd - 23 km do Ostrowi Mazowieckiej, 104 km do Warszawy

IV. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
prowadzenie agroturystyki lub pensjonatu
gospodarstwo rolne / hodowla / uprawy
inwestycja w ziemię i lasy
siedlisko rekreacyjne lub rodzinne z dużym terenem

V. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA
Nieruchomości posiadają uregulowany stan prawny, dostęp do drogi publicznej oraz aktualne wpisy w ewidencji gruntów.
Możliwość wglądu w mapy ewidencyjne, wypisy z rejestrów i klasyfikację gleb.

VI. KONTAKT
Norbert Zubrzycki - House Brothers Nieruchomości
tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )